PAVILLON AUX PORTES DE LA FERTÉ SOUS JOUARRE , La ferte sous jouarre

€294 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 2960

A vendre

PAVILLON AUX PORTES DE LA FERTÉ SOUS JOUARRE 1/6

PAVILLON AUX PORTES DE LA FERTÉ SOUS JOUARRE 2/6

PAVILLON AUX PORTES DE LA FERTÉ SOUS JOUARRE 3/6

PAVILLON AUX PORTES DE LA FERTÉ SOUS JOUARRE 4/6

PAVILLON AUX PORTES DE LA FERTÉ SOUS JOUARRE 5/6

PAVILLON AUX PORTES DE LA FERTÉ SOUS JOUARRE 6/6

Description

Réf : 2960

NOUVEAUTÉ SCOOP CHEZ YVI ! PAVILLON AVEC SOUS-SOL TOTAL, SITUÉ DANS UN SECTEUR PRISÉ AUX PORTES DE LA FERTÉ-SOUS-JOUARRE.

Venez découvrir ce magnifique pavillon, situé dans un environnement calme et recherché, à moins de 2 km du centre-ville de La Ferté-Sous-Jouarre, à proximité de toutes les commodités et de la gare.

Ce pavillon sur sous-sol total comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour/salle à manger avec cheminée, une salle d'eau, 3 chambres et un wc séparé. À l'arrière du pavillon, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur le jardin, idéale pour vos moments de détente en extérieur.

Le sous-sol aménagé offre une buanderie, des pièces pour stocker et un garage pour une voiture, offrant ainsi un espace pratique et fonctionnel.

Le tout sur un terrain clos, offrant calme et sérénité.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
77260
Ville
LA FERTE SOUS JOUARRE
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
294000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
90 m2
Surface terrain
794 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé, Sous-Sol
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/03/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/03/2025
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
164 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
86 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1900 EUR
Surface de référence
90

PAVILLON AUX PORTES DE LA FERTÉ SOUS JOUARRE , La ferte sous jouarre

€294 000 **

4 pièce(s) 90 m² Réf : 2960

37 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT
77260 LA FERTE SOUS JOUARRE

Votre Conseiller :

VRANCKEN Yann,

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