• A vendre

Description

Réf : 3087
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ YANN VRANCKEN IMMOBILIER MAISON À COUPER LE SOUFFLE, COUP DE COEUR ASSURÉ.
À moins de 20min de la Ferte sous Jouarre et de Coulommiers.
Vous allez tomber sous le charme de cette ancienne grange entièrement rénovée, nichée dans un écrin de verdure.
Dès l'entrée, la magie opère : poutres apparentes, volumes chaleureux et cuisine aménagée ouverte sur le séjour / salle à manger, sublimée par une cheminée pleine de caractère. Un espace de vie convivial, baigné de charme.
Le rez-de-chaussée propose une chambre, un dressing, une salle d'eau, wc indépendants ainsi qu'un cellier, offrant une vie de plain-pied aussi pratique qu'agréable.
À l'étage, quatre chambres dont une avec mezzanine avec accès au grenier aménagé, un point d'eau avec wc / buanderie.
À l'extérieur, découvrez un beau jardin arboré et fleuri, ainsi qu'un garage avec atelier et un chalet de jardin, idéals pour le rangement, les loisirs ou vos projets personnels.
Une maison pleine d'âme où l'on se sent bien dès la première visite.
À découvrir sans tarder avec Yann Vrancken Immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580€ et 4880€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    77260
  • Ville
    LA FERTE SOUS JOUARRE

Aspects financiers

  • Prix
    285000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1286 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    152 m2
  • Surface terrain
    1711 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    259 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4880 EUR

SPLENDIDE MAISON DE CHARME , La ferte sous jouarre

€285 000 **
6 pièce(s) 152 Réf :  3087
37 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT
77260 LA FERTE SOUS JOUARRE
Votre Conseiller :
VRANCKEN Yann
VRANCKEN Yann,

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Mentions légales
Affichage des informations légales : YANN VRANCKEN IMMOBILIER | Raison sociale : YANN VRANCKEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT - 77260 LA FERTE SOUS JOUARRE | Siret : 53387108300010 | RCS : MEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR89533871083 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI77012018000030181 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93218 LA PLAINE ST DENIS CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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