• A vendre

Description

Réf : 3107
NOUVEAU CHEZ YVI. Vous rêvez de calme, d'espace et de nature ? Cette propriété est faite pour vous.
Située à seulement 5 minutes en voiture d'une gare desservant Paris ainsi que des commerces, et à moins de 15 minutes de Château-Thierry, venez découvrir ce beau pavillon élevé sur sous-sol total, implanté au coeur d'un environnement exceptionnel avec 4 hectares de terrain.
La maison comprend une entrée sur véranda, un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée avec coin repas, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
À l'étage, une pièce palière dessert des combles aménagés en chambres.
Le sous-sol total se compose d'un atelier, d'une chaufferie et d'un espace garage.
La propriété dispose également de dépendances, d'une belle terrasse avec pergola motorisée et surtout d'un magnifique parc 4 hectares, véritable atout de ce bien, idéal pour les amoureux de la nature, les projets équestres, agricoles ou simplement pour profiter d'un cadre de vie unique avec de grands espaces.
Une opportunité rare sur le secteur à découvrir rapidement.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3440€ et 4670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    02400
  • Ville
    CHATEAU THIERRY

Aspects financiers

  • Prix
    427000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1360 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface terrain
    40000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Sous-Sol

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    231.3 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3440 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4670 EUR
  • Surface de référence
    138

Pavillon exceptionnel sur 4 hectares de terrain , Chateau thierry

€427 000 **
5 pièce(s) 138 Réf :  3107
37 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT
77260 LA FERTE SOUS JOUARRE
Votre Conseiller :
TENAUX Mathilde
TENAUX Mathilde,

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Mentions légales
Affichage des informations légales : YANN VRANCKEN IMMOBILIER | Raison sociale : YANN VRANCKEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT - 77260 LA FERTE SOUS JOUARRE | Siret : 53387108300010 | RCS : MEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR89533871083 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI77012018000030181 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93218 LA PLAINE ST DENIS CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante