• A vendre

Description

Réf : 3102
L'agence Yann Vrancken Immobilier vous propose de découvrir à moins de 10 minutes de la Ferté sous Jouarre et proche de l'autoroute A4 cette charmante maison élevée sur cave et garage, offrant un beau potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une agréable véranda menant à un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour profiter de moments conviviaux. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle et d'un wc indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un second wc pour plus de confort.
Les combles aménageables offrent une belle opportunité de créer des espaces supplémentaires selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux?).
Le tout est complété par un terrain, parfait pour profiter de l'extérieur.
Une maison pleine de potentiel, à visiter sans tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110€ et 2910€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    77260
  • Ville
    LA FERTE SOUS JOUARRE

Aspects financiers

  • Prix
    180000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface terrain
    326 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    318 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    314 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    70 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2110 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2910 EUR

Maison Proche La Ferte Sous Jouarre , La ferte sous jouarre

€180 000 **
3 pièce(s) 75 Réf :  3102
37 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT
77260 LA FERTE SOUS JOUARRE
Votre Conseiller :
VRANCKEN Chloé
VRANCKEN Chloé,

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Affichage des informations légales : YANN VRANCKEN IMMOBILIER | Raison sociale : YANN VRANCKEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT - 77260 LA FERTE SOUS JOUARRE | Siret : 53387108300010 | RCS : MEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR89533871083 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI77012018000030181 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93218 LA PLAINE ST DENIS CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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