• A vendre

Description

Réf : 3114
YANN VRANCKEN IMMOBILIER VOUS PROPOSE À LA VENTE CETTE BELLE MAISON. Le charme, l'espace, la tranquillité... tout y est !
Située dans un secteur calme et recherché, à proximité de La Ferté-sous-Jouarre, cette belle maison familiale saura vous séduire par ses volumes et son authenticité.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour chaleureux avec cheminées ouvert sur la salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et wc.

À l'étage, vous trouverez trois chambres dont deux avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'un bureau.
Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour accueillir.

À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse donnant sur un vaste jardin arboré de plus de 2 700 m² !
Un véritable havre de paix.
Le tout est partiellement édifié sur cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Bonus : Une partie du terrain est également constructible

Une maison rare sur le secteur ! Contactez-nous sans attendre !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5270€ et 7170€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    77260
  • Ville
    LA FERTE SOUS JOUARRE

Aspects financiers

  • Prix
    240000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1021 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    156 m2
  • Surface terrain
    2710 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    401 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    87 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5270 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7170 EUR

MAISON DE CHARME AUX PORTES DE LA FERTE , La ferte sous jouarre

€240 000 **
7 pièce(s) 156 Réf :  3114
37 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT
77260 LA FERTE SOUS JOUARRE
Votre Conseiller :
TENAUX Mathilde
TENAUX Mathilde,

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Mentions légales
Affichage des informations légales : YANN VRANCKEN IMMOBILIER | Raison sociale : YANN VRANCKEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT - 77260 LA FERTE SOUS JOUARRE | Siret : 53387108300010 | RCS : MEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR89533871083 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI77012018000030181 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93218 LA PLAINE ST DENIS CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante