• A vendre

Description

Réf : 3116
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ YVI !!!
Située dans une commune limitrophe de La Ferté-sous-Jouarre, dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des transports pour la gare, venez découvrir cette charmante maison de ville élevée en partie sur cave, offrant de beaux volumes et un beau potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un agréable salon / salle à manger (possibilité d'équiper la pièce de vie d'un poêle), une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager une vie de plain pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec wc, ainsi que d'une pièce palière, d'un wc indépendant et d'un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Au deuxième étage, vous profiterez de combles aménageables, parfaits pour créer des espaces supplémentaires tels que chambres, salle de jeux ou bureau.

À l'extérieur, une cour avec garage vient compléter ce bien.
À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900€ et 2590€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    77260
  • Ville
    LA FERTE SOUS JOUARRE

Aspects financiers

  • Prix
    195000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    925 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    134.39 m2
  • Surface terrain
    150 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    221.7 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    138.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8.3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2590 EUR

Charmante maison de ville , La ferte sous jouarre

€195 000 **
5 pièce(s) 134 Réf :  3116
37 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT
77260 LA FERTE SOUS JOUARRE
Votre Conseiller :
VRANCKEN Chloé
VRANCKEN Chloé,

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Mentions légales
Affichage des informations légales : YANN VRANCKEN IMMOBILIER | Raison sociale : YANN VRANCKEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT - 77260 LA FERTE SOUS JOUARRE | Siret : 53387108300010 | RCS : MEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR89533871083 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI77012018000030181 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93218 LA PLAINE ST DENIS CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante