• A vendre

Description

Réf : 3137
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ YANN VRANCKEN IMMOBILIER

À seulement 5 minutes de La Ferté-sous-Jouarre, découvrez cette maison qui a tout pour séduire

Nichée dans un environnement calme et agréable, cette maison sans travaux est une véritable opportunité. Ici, tout est prêt pour vous accueillir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon lumineux et chaleureux grâce à son poêle à bois, d'une cuisine fonctionnelle, d'un espace buanderie/rangement ainsi que d'un wc indépendant.
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Au deuxième étage se situe une troisième chambre.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour agréable, idéale pour profiter des beaux jours ainsi que d'une cave permettant du stockage.

Située à proximité immédiate de La Ferté-sous-Jouarre, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique alliant calme de la campagne et accès rapide aux commodités, écoles et transports.

Une maison clé en main, rare sur le secteur, qui n'attend plus que vous!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440€ et 1990€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    77260
  • Ville
    LA FERTE SOUS JOUARRE

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface terrain
    85 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1990 EUR

Maison Proximité La Ferté sous Jouarre , La ferte sous jouarre

€169 000 **
4 pièce(s) 94 Réf :  3137
37 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT
77260 LA FERTE SOUS JOUARRE
Votre Conseiller :
VRANCKEN Chloé
VRANCKEN Chloé,

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Yann VRANCKEN
Mentions légales
Affichage des informations légales : YANN VRANCKEN IMMOBILIER | Raison sociale : YANN VRANCKEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT - 77260 LA FERTE SOUS JOUARRE | Siret : 53387108300010 | RCS : MEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR89533871083 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI77012018000030181 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93218 LA PLAINE ST DENIS CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante