• A vendre

Description

Réf : 3141
En exclusivité, Yann Vrancken immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de ville avec jardin, idéalement située entre Meaux et La Ferté-sous-Jouarre.

Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable avec commerces, écoles et commodités sur place. La gare accessible à seulement 15 minutes à pied permet de rejoindre Paris Gare de l'Est en seulement 35 minutes.

La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant.

Un atelier attenant complète ce bien et offre de belles possibilités, agrandissement de la maison, espace de stockage ou atelier selon vos besoins.

Vous apprécierez également son joli jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison pleine de charme et de potentiel, parfaite pour un premier achat, un investissement ou une vie au calme à proximité de Paris.

À visiter sans tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530€ et 3470€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    77470
  • Ville
    TRILPORT

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    328 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    59 m2
  • Surface terrain
    178 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cheminée
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    470 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3470 EUR

Maison de ville à 15 min de MEAUX , Trilport

€159 000 **
3 pièce(s) 59 Réf :  3141
37 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT
77260 LA FERTE SOUS JOUARRE
Votre Conseiller :
VRANCKEN Yann
VRANCKEN Yann,

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Mentions légales
Affichage des informations légales : YANN VRANCKEN IMMOBILIER | Raison sociale : YANN VRANCKEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT - 77260 LA FERTE SOUS JOUARRE | Siret : 53387108300010 | RCS : MEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR89533871083 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI77012018000030181 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93218 LA PLAINE ST DENIS CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante