Maison coup de coeur , La ferte sous jouarre

€199 000 **

pièce(s) •

112

m² •

Réf : 3156

A vendre

Description

Réf : 3156

À LA VENTE ! MAISON COUP DE COEUR AUX PORTES DE LA FERTÉ SOUS JOUARRE.

Idéalement située dans un hameau calme à seulement 5 minutes des commerces.

Elle se compose d'une salle à manger chaleureuse avec cheminée insert, un salon avec cheminée ouverte, une cuisine, une salle d'eau, un atelier et un wc.
À l'étage, vous trouverez : quatre chambres et un wc.
BONUS : 40m² de combles aménageables + une cave voûtée

Côté extérieur vous trouverez un terrain de 430 m², un garage, des dépendances.

Vous allez tomber sous son charme.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité !

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Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300€ et 3160€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
77260
Ville
LA FERTE SOUS JOUARRE

Aspects financiers

Prix
199000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1137 EUR

Surfaces

Surface
112 m2
Surface terrain
575 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/06/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
323 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
318 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
74 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2300 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3160 EUR

Maison coup de coeur , La ferte sous jouarre

€199 000 **

5 pièce(s) 112 m² Réf : 3156

37 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT
77260 LA FERTE SOUS JOUARRE

Votre Conseiller :

VRANCKEN Chloé,

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