• A vendre

Description

Réf : 3164
NOUVEAUTÉ CHEZ YANN VRANCKEN IMMOBILIER
Découvrez cette charmante maison briarde située sur la commune de Doue, à seulement 10 minutes de Coulommiers et 15 minutes de La Ferté-sous-Jouarre.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie comprenant un séjour/salle à manger convivial. Le rez-de-chaussée est complété par une cuisine aménagée ainsi qu'un wc indépendant.
À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres, dont une avec dressing, une pièce palière idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux, une salle de bains ainsi qu'un second wc.
Bonus : combles aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement. Vous pourrez facilement y créer des chambres supplémentaire, un espace de télétravail ou une salle de loisirs selon vos envies.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une jardin avec terrasse, d'un garage et d'une cave, des espaces de rangement toujours appréciés au quotidien.
Cette maison pleine de charme et de possibilités n'attend plus que vous pour donner vie à votre projet immobilier.
N'attendez plus ! Contactez dès aujourd'hui Yann Vrancken Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4210€ et 5700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    77260
  • Ville
    LA FERTE SOUS JOUARRE

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    852 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    109 m2
  • Surface terrain
    184 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    311 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    289 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    87 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5700 EUR
  • Surface de référence
    109.2

Coup de coeur : maison pleine de charme et de potentiel , La ferte sous jouarre

179 000 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   109 Réf :  3164
37 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT
77260 LA FERTE SOUS JOUARRE
Votre Conseiller :
TENAUX Mathilde
TENAUX Mathilde,

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Mentions légales
Affichage des informations légales : YANN VRANCKEN IMMOBILIER | Raison sociale : YANN VRANCKEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT - 77260 LA FERTE SOUS JOUARRE | Siret : 53387108300010 | RCS : MEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR89533871083 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI77012018000030181 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93218 LA PLAINE ST DENIS CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante