Petite fermette indépendante à 5 min de la Ferté , La ferte sous jouarre

185 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

195

m² •

Réf : 3193

A vendre

Petite fermette indépendante à 5 min de la Ferté 1/4

Petite fermette indépendante à 5 min de la Ferté 2/4

Petite fermette indépendante à 5 min de la Ferté 3/4

Petite fermette indépendante à 5 min de la Ferté 4/4

Description

Réf : 3193

CHEZ YANN VRANCKEN IMMOBILIER, PETITE FERMETTE INDÉPENDANTE DE PLUS DE 200 m² HABITABLES AVEC COMBLES AMÉNAGEABLES, SITUÉE ENTRE LA FERTÉ-SOUS-JOUARRE ET SAÂCY-SUR-MARNE.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un wc, d'une buanderie/cellier ainsi que d'un bureau.
À l'étage : 4 chambres dont une avec mezzanine, un cellier avec accès extérieur et une salle de bains avec wc.
Dépendances.
Terrain.

Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement grâce aux combles exploitables et aux dépendances. Des travaux d'aménagement et de modernisation sont néanmoins à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l'adapter à vos envies.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5310€ et 7230€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
77260
Ville
LA FERTE SOUS JOUARRE

Aspects financiers

Prix
185000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
486 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
195 m2
Surface terrain
996 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/06/2026
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
376 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5310 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7230 EUR

Petite fermette indépendante à 5 min de la Ferté , La ferte sous jouarre

185 000 € product.price.fees_charges.teaser

5 pièce(s) 195 m² Réf : 3193

37 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT
77260 LA FERTE SOUS JOUARRE

Votre Conseiller :

VRANCKEN Yann,

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