• A vendre

Description

Réf : 3174
NOUVEAU CHEZ YANN VRANCKEN IMMOBILIER ! Située aux portes de La Ferté-sous-Jouarre, découvrez cette belle maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Édifiée en partie sur sous-sol, cette maison vous accueille par une entrée desservant une agréable salle à manger, une cuisine aménagée, un salon lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant.
À l'étage, vous profiterez de quatre chambres confortables, d'une seconde salle d'eau et d'un wc.
Les prestations extérieures complètent parfaitement l'ensemble avec une dépendance, un atelier, une cave et un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin agréable et sa piscine, véritables atouts pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Idéalement située aux portes de La Ferté-sous-Jouarre, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché avec gare à proximité permettant de rejoindre Paris facilement, ainsi que l'ensemble des commerces, écoles et services du quotidien à quelques minutes.
Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de praticité dans un environnement calme et verdoyant. À visiter sans tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180€ et 4320€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    77260
  • Ville
    LA FERTE SOUS JOUARRE

Aspects financiers

  • Prix
    333000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2223 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface terrain
    2155 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3180 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4320 EUR
  • Surface de référence
    145

MAISON FAMILIALE AU PORTES DE LA FERTE SOUS JOUARRE , La ferte sous jouarre

333 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   145 m² Réf :  3174
37 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT
77260 LA FERTE SOUS JOUARRE
Votre Conseiller :
TENAUX Mathilde
TENAUX Mathilde,

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Mentions légales
Affichage des informations légales : YANN VRANCKEN IMMOBILIER | Raison sociale : YANN VRANCKEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT - 77260 LA FERTE SOUS JOUARRE | Siret : 53387108300010 | RCS : MEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR89533871083 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI77012018000030181 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93218 LA PLAINE ST DENIS CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante