• A vendre

Description

Réf : 3195
CHEZ YANN VRANCKEN IMMOBILIER, nous vous proposons à la vente cette superbe longère pleine de caractère, située à seulement 10 minutes de La Ferté-sous-Jouarre, avec un accès rapide à l'autoroute A4, dans un environnement paisible et verdoyant.

Une maison de caractère, beaux volumes, des matériaux anciens soigneusement préservés et une atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée pleine de charme avec sa cheminée, une salle à manger ainsi qu'un salon cosy, chacun agrémenté d'un poêle à bois, offrant des espaces de vie conviviaux et chaleureux. Une véranda baignée de lumière vient prolonger agréablement la maison vers le jardin. Ce niveau dispose également d'une chambre de plain-pied, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une cave avec chaufferie ainsi que de toilettes.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un second étage vient compléter l'ensemble avec une chambre supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un garage de 40m2, des dépendances aux multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, espace de loisirs ou projet personnel), ainsi que d'un agréable jardin où il fera bon profiter des beaux jours.
Bonus : la maison est équipé de panneaux solaires.

Située dans un village avec commerces et école, cette propriété séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie spacieux, authentique et fonctionnel, tout en restant proche des commodités et des grands axes.

À bientôt pour une visite !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4630€ et 6280€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    77260
  • Ville
    LA FERTE SOUS JOUARRE

Aspects financiers

  • Prix
    468000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1272 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface terrain
    2092 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6280 EUR
  • Surface de référence
    227.7

Coup de coeur assuré pour cette authentique longère , La ferte sous jouarre

468 000 € product.price.fees_charges.teaser
  8 pièce(s)   240 Réf :  3195
37 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT
77260 LA FERTE SOUS JOUARRE
Votre Conseiller :
TENAUX Mathilde
TENAUX Mathilde,

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Mentions légales
Affichage des informations légales : YANN VRANCKEN IMMOBILIER | Raison sociale : YANN VRANCKEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT - 77260 LA FERTE SOUS JOUARRE | Siret : 53387108300010 | RCS : MEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR89533871083 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI77012018000030181 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93218 LA PLAINE ST DENIS CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante