• A vendre

Description

Réf : 2611
ET OUI VOUS NE RÊVEZ PAS, ENCORE UN BIEN D'EXCEPTION À LA VENTE CHEZ YANN VRANCKEN IMMOBILIER !!
CETTE MAGNIFIQUE MAISON DE PLUS DE 190 M2 HABITABLES EST SITUÉE ENTRE LA FERTÉ SOUS JOUARRE ET COULOMMIERS DANS UN PETIT VILLAGE CALME AVEC ÉCOLE.

Ça y est vous venez d'entrer dans cette ravissante maison qui se compose d'une entrée avec placards, wc, un grand double séjour/salle à manger d'environ 100m2 doté d'un poêle à granulés, une véranda, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie donnant sur un petit espace extérieur clos.
À l'étage, vous trouverez une chambre parentale ainsi que deux autres chambres, salle d'eau et wc.
A l'extérieur, admirez ce jardin plat de 840 m2, avec une cuisine d'été et terrasse qui donne sur un grand bassin qui peut faire office de piscine naturelle, car le vrai bassin de poisson se cache au fond du jardin.
Une belle dépendance d'environ 30m2 à découvrir, où vous laisserez votre imagination.

Il vous suffit plus qu'à venir visiter et vous projeter !!
Pour cela n'hésitez pas à nous contacter au 01 60 44 89 61
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2170€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    77120
  • Ville
    COULOMMIERS

Aspects financiers

  • Prix
    496000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    956 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    192 m2
  • Surface terrain
    841 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2170 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

VENEZ DÉCOUVRIR CE BIEN EXCEPTIONNEL !!! , Coulommiers

496 000 € **
5 pièce(s) 192 Réf :  2611
37 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT
77260 LA FERTE SOUS JOUARRE
Votre conseiller
VRANCKEN Yann
VRANCKEN Yann,

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Mentions légales
Affichage des informations légales : YANN VRANCKEN IMMOBILIER | Raison sociale : YANN VRANCKEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT - 77260 LA FERTE SOUS JOUARRE | Siret : 53387108300010 | RCS : MEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI77012018000030181 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93218 LA PLAINE ST DENIS CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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