• A vendre

Description

Réf : 2665
NOUVEAUUU !!! À LA VENTE CHEZ YANN VRANCKEN IMMOBILIER.
NOUS VOUS PROPOSONS CETTE RAVISSANTE MAISON AU DPE INCROYABLE.

Cette maison élevée sur cave est située au fond d'une impasse dans un environnement calme en bord de Marne pour de belles balades en famille.
À seulement 5 min de l'accès autoroute A4 et à proximité des commodités et commerces.

Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un cellier/ buanderie, une salle à manger, un salon et une salle d'eau avec wc.
À l'étage : une grande pièce palière pouvant être utilisée en guise de bureau, 3 chambres dont une avec dressing, un wc et une pièce pouvant être aménagée en salle de bains.
Combles aménageables avec possibilité de créer 2 autres chambres.

Vous y trouverez également un terrain d'environ 150m2 non attenant à moins de 10m de la maison.

Points forts :
DPE en C, une très bonne isolation a été réalisé sur cette maison.
Fenêtres double vitrage
Aucun gros travaux à prévoir
Ravalement extérieur récent

Pour plus de renseignements contactez-nous.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1013€ et 1371€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    77260
  • Ville
    LA FERTE SOUS JOUARRE

Aspects financiers

  • Prix
    240000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1164 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    154 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    116 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1013 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1371 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

MAISON SANS TRAVAUX ENTRE LA FERTÉ ET MEAUX , La ferte sous jouarre

240 000 € **
5 pièce(s) 140 Réf :  2665
37 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT
77260 LA FERTE SOUS JOUARRE
Votre conseiller
VRANCKEN Chloé
VRANCKEN Chloé,

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Carte T : CPI77012018000030181 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93218 LA PLAINE ST DENIS CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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