• A vendre

Description

Réf : 2709
Une nouvelle pépite dans votre agence Yann Vrancken Immobilier.
Somptueuse maison d'environ 190m2 habitables élevée sur sous sol total.
Située dans un secteur recherché proche de toute commodités, gare à moins de 3min à pied amenant à Paris Gare de l'Est en 35 min, école sur place.

Elle se compose d'une entrée, d'un beau et grand séjour/ salle à manger lumineux avec deux balcons, cuisine aménagée, trois chambres, salle de bains, wc. Possibilité de vivre de plain pied.
À l'étage un couloir dessert 4 belles chambres dont une avec une pièce dressing, bureau, salle d'eau avec wc. Au sous sol vous y trouverez un double garage, atelier, une salle d'eau avec wc ainsi que 3 autres pièces.

Le tout sur un terrain clos d'environ 700 m2 avec une terrasse, un abri de jardin et un accès garage.
Cette maison est idéal pour les grandes familles.

Vous souhaitez faire une visite contactez nous au plus vite.
Par téléphone au : 01.60.44.89.61
Ou par mail : Y.vi@orange.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040€ et 4150€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    77100
  • Ville
    MEAUX
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    193 m2
  • Surface terrain
    689 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/03/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    263 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3040 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4150 EUR

SUPER PAVILLON AU PIED D'UNE GARE , Meaux

499 000 € **
9 pièce(s) 193 Réf :  2709
37 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT
77260 LA FERTE SOUS JOUARRE
Votre conseiller
TENAUX Mathilde
TENAUX Mathilde,

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Mentions légales
Affichage des informations légales : YANN VRANCKEN IMMOBILIER | Raison sociale : YANN VRANCKEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT - 77260 LA FERTE SOUS JOUARRE | Siret : 53387108300010 | RCS : MEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI77012018000030181 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93218 LA PLAINE ST DENIS CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante