A vendre

Description

Réf : 2714

Yann Vrancken immobilier vous a encore trouvé un vrai petit bijou.
Maison Briarde, située sur un secteur recherché et demandé entre Meaux et la Ferté sous Jouarre à proximité des commerces, école sur place.

La maison se compose d'une entrée sur cuisine, salon / salle à manger avec poêle à granulés, véranda, wc. Au premier étage un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc.
Au deuxième étage vous trouverez une chambre et des combles aménageables.
L'extérieur dispose d'une terrasse avec jardin et un accès amenant à la cave.

Vous souhaitez faire une visite ou avoir des informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter directement au 01.60.44.89.61 ou par mail sur y.vi@orange.fr.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490€ et 3440€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
77260
Ville
LA FERTE SOUS JOUARRE
Etage
2

Aspects financiers

Prix
259000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
650 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
142.68 m2
Surface terrain
208 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/03/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
223 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
246 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
53 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2490 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3440 EUR

NOTRE BIJOU , La ferte sous jouarre

259 000 € **

5 pièce(s) 143 m² Réf : 2714

37 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT
77260 LA FERTE SOUS JOUARRE

Conseiller :

TENAUX Mathilde,

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