• A vendre

Description

Réf : 2732
Yann Vrancken immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison avec une vue imprenable sur la Vallée.
Située dans les hauteurs de La Ferté-sous-Jouarre à seulement deux petites minutes de la gare et de son centre ville.

Cette propriété élevée sur sous-sol total comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un beau et grand séjour/ salle à manger lumineux, 2 chambres, une salle de bains avec douche, un dressing et un wc.
L'étage est actuellement aménagé en F2 où vous y trouverez une pièce palière avec balcon, une cuisine, un séjour, une suite parentale avec dressing, un balcon avec vue sur un beau coucher de soleil, une salle de bains avec douche, un sauna et wc.
Le sous sol est composé d'un double garage, d'une buanderie et d'une cave.
Côté extérieur, la maison est dotée d'un magnifique jardin et d'une grande terrasse.

Vous allez en avoir plein les yeux, venez vite la visiter.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530€ et 3422€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    77260
  • Ville
    LA FERTE SOUS JOUARRE
  • Vue
    sur la vallée
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    700000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1946 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface terrain
    1668 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3422 EUR

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DANS LES HAUTEURS DE LA FERTÉ-SOUS-JOUARRE , La ferte sous jouarre

700 000 € **
6 pièce(s) 260 Réf :  2732
37 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT
77260 LA FERTE SOUS JOUARRE
Votre conseiller
VRANCKEN Yann
VRANCKEN Yann,

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