A vendre

Description

Réf : 2738

Un scoop pour vous ! Yann Vrancken Immobilier vous présente à seulement 10 minutes de la Ferté sous Jouarre.
Cette charmante briarde à rénover. Elle se compose d'une entrée sur cuisine, un salon avec cheminée, salle à manger, une cave, un atelier garage.
A mi-étage vous y trouverez un wc avec lavabo. Au premier étage une grande pièce palière desservant trois chambres dont deux en enfilade. Au deuxième étage un grand grenier à aménagé.
À l'extérieur un beau jardin de + 2931 m2 avec passage d'un ru au fond du terrain.

Beau potentiel ! Coup de coeur assuré? Venez visiter !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4140€ et 5670€.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
77260
Ville
LA FERTE SOUS JOUARRE

Aspects financiers

Prix
195000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
660 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
130 m2
Surface terrain
2931 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
WC
1
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/04/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
492 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
497 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
118 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4140 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5670 EUR

Belle Briarde à rénover , La ferte sous jouarre

195 000 € **

4 pièce(s) 130 m² Réf : 2738

37 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT
77260 LA FERTE SOUS JOUARRE

Conseiller :

TENAUX Mathilde,

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