• A vendre

Description

Réf : 2919
Yann Vrancken Immobilier vous présente cette magnifique maison, offrant un cadre de vie idyllique dans un environnement paisible et verdoyant. Comment résister à son charme irrésistible ?
Elle est située à proximité de La Ferté-sous-Jouarre.

Cette maison se compose d'une entrée en mezzanine, une salle à manger avec cheminée suivie d'un salon spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains avec douche et wc.
Au 1er étage, vous trouverez, deux belles chambres, une salle de bains, un wc séparé et des placards de rangements.
Au 2e étage, une chambre sous combles, offrant un espace intime et cosy.

Un splendide jardin où vous y trouverez la tranquillité, une terrasse et une piscine, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

La propriété dispose également : d'un atelier, d'un préau, une cave et un local technique pour la piscine.

DPE : C
ZERO TRAVAUX À PREVOIR !

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**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1610€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    77260
  • Ville
    LA FERTE SOUS JOUARRE

Aspects financiers

  • Prix
    535000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    158 m2
  • Surface terrain
    5960 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    103 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR

L'endroit parfait pour une vie familiale épanouie , La ferte sous jouarre

535 000 € **
5 pièce(s) 158 Réf :  2919
37 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT
77260 LA FERTE SOUS JOUARRE
Votre Conseiller :
TENAUX Mathilde
TENAUX Mathilde,

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