CHARMANTE MAISON DE 5 PIÈCES , La ferte sous jouarre

€199 500 **

pièce(s) •

115

m² •

Réf : 2984

A vendre

Description

Réf : 2984

COUP DE COEUR ASSURÉ !
À moins de 200 000 € ! Une opportunité rare sur le secteur !
Située à seulement 5 minutes de La Ferté-sous-Jouarre, dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison est parfaite pour une première acquisition ou un projet familial.
Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée, d'un séjour chaleureux et d'une salle à manger lumineuse.
À mi-étage : d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage : de deux chambres supplémentaires, d'un bureau et d'une salle de bains.
Vous profiterez également d'un grenier, d'une cave voûtée et d'un garage.
Côté extérieur, laissez-vous séduire par une jolie terrasse et un grand jardin de plus de 800 m², idéal pour les beaux jours.
Un bien plein de potentiel, à visiter sans tarder !
Contactez-nous vite pour plus d'informations

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3380€ et 4610€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
77260
Ville
LA FERTE SOUS JOUARRE

Aspects financiers

Prix
199500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
115 m2
Surface terrain
835 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Mode Chauffage
Gaz de ville
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/04/2025
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
341 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
334 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
74 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3380 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4610 EUR

CHARMANTE MAISON DE 5 PIÈCES , La ferte sous jouarre

€199 500 **

5 pièce(s) 115 m² Réf : 2984

37 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT
77260 LA FERTE SOUS JOUARRE

Votre Conseiller :

VRANCKEN Yann,

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