• A vendre

Description

Réf : 3099
À La Ferté-sous-Jouarre, découvrez ce superbe pavillon aux volumes généreux et totalement de plain-pied, idéal pour accueillir toute votre famille dans un cadre de vie paisible et recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et conviviale, le séjour/salon lumineux est agrémenté d'une cheminée avec insert, la cuisine aménagée est fonctionnelle et conviviale.
La maison offre 5 chambres confortables, parfaites pour une grande famille, pour recevoir vos proches ou encore pour aménager un bureau dédié au télétravail. Deux salles d'eau complètent l'espace nuit, garantissant praticité et confort au quotidien.
Le sous-sol total constitue un véritable atout : garage spacieux, chaufferie et pièce annexe modulable selon vos envies, atelier, salle de jeux, espace de stockage ou salle de sport, laissez libre cours à vos projets !
À l'extérieur, un abri voiture vient parfaire l'ensemble, offrant une solution de stationnement supplémentaire.
Un bien rare sur le secteur de La Ferté-sous-Jouarre, alliant confort, fonctionnalité et potentiel. Une visite s'impose !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480€ et 4720€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    77260
  • Ville
    LA FERTE SOUS JOUARRE

Aspects financiers

  • Prix
    375000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2798 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    126 m2
  • Surface terrain
    1641 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    316.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    311 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4720 EUR
  • Surface de référence
    126.4

PAVILLON DE PLAIN PIED À LA FERTÉ SOUS JOUARRE MÊME , La ferte sous jouarre

€375 000 **
6 pièce(s) 126 Réf :  3099
37 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT
77260 LA FERTE SOUS JOUARRE
Votre Conseiller :
VRANCKEN Yann
VRANCKEN Yann,

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Mentions légales
Affichage des informations légales : YANN VRANCKEN IMMOBILIER | Raison sociale : YANN VRANCKEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT - 77260 LA FERTE SOUS JOUARRE | Siret : 53387108300010 | RCS : MEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR89533871083 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI77012018000030181 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93218 LA PLAINE ST DENIS CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante