• A vendre

Description

Réf : 3113
Vous aimez la tranquillité et l'espace ? Yann Vrancken Immobilier vous à encore trouvez ce qu'il vous faut.

Idéalement située entre La Ferté-sous-Jouarre et Saacy-sur-Marne, cette maison profite d'un emplacement stratégique, à proximité de la gare et des transports en commun. Venez découvrir cette belle maison familiale aux volumes généreux.

À l'étage principal, vous serez séduits par une entrée desservant un chaleureux salon / salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains, ainsi qu'un wc.
Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres accompagnées d'une salle de bains avec wc.
La maison propose au rez-de-jardin deux grandes pièces polyvalentes, une chaufferie, une pièce équipée d'arrivée d'eau offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, espace de rangement, garage ou logement indépendant.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un agréable terrain avec terrasses, véritable invitation à profiter des beaux jours.

Une maison pleine de charme, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Une visite s'impose ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une découverte de ce bien.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140€ et 2910€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    77260
  • Ville
    LA FERTE SOUS JOUARRE

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    1246 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée

Autres

  • Nombre de terrasses
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    162.3 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2910 EUR
  • Surface de référence
    140

Maison familiale de caractère dans un cadre verdoyant , La ferte sous jouarre

€395 000 **
5 pièce(s) 140 Réf :  3113
37 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT
77260 LA FERTE SOUS JOUARRE
Votre Conseiller :
VRANCKEN Chloé
VRANCKEN Chloé,

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Mentions légales
Affichage des informations légales : YANN VRANCKEN IMMOBILIER | Raison sociale : YANN VRANCKEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT - 77260 LA FERTE SOUS JOUARRE | Siret : 53387108300010 | RCS : MEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR89533871083 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI77012018000030181 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93218 LA PLAINE ST DENIS CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante