• A vendre

Description

Réf : 3196
Nouveau chez Yann Vrancken Immobilier !

Située au coeur d'un petit village avec école, à moins de 15 minutes de La Ferté-sous-Jouarre, venez découvrir cette belle Briarde pleine de charme, idéale pour une vie de famille au calme.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour / salle à manger, véritable pièce de vie conviviale, ainsi qu'une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, idéal pour le télétravail, et d'une salle de bains avec WC.

À l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire et dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin agréable pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités selon vos envies : garage, rangement, atelier ou espace complémentaire.

Avec son charme briard, ses beaux espaces et son environnement paisible, cette maison possède tous les atouts pour séduire une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à proximité de La Ferté-sous-Jouarre.

Une belle opportunité à découvrir avec Yann Vrancken Immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940€ et 3990€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    77260
  • Ville
    LA FERTE SOUS JOUARRE

Aspects financiers

  • Prix
    230000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1143 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    142.5 m2
  • Surface terrain
    561 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3990 EUR
  • Surface de référence
    142.5

Belle Briarde avec jardin et dépendance , La ferte sous jouarre

230 000 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   143 m² Réf :  3196
37 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT
77260 LA FERTE SOUS JOUARRE
Votre Conseiller :
TENAUX Mathilde
TENAUX Mathilde,

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  3 pièce(s)   67 m² Réf :  3190
Mentions légales
Affichage des informations légales : YANN VRANCKEN IMMOBILIER | Raison sociale : YANN VRANCKEN IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT - 77260 LA FERTE SOUS JOUARRE | Siret : 53387108300010 | RCS : MEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR89533871083 | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI77012018000030181 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93218 LA PLAINE ST DENIS CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante