• A vendre

Description

Réf : 2729
Yann Vrancken immobilier vous fait découvrir ce splendide château!

La propriété est située en Seine-et-Marne, dans une petite ville avec commerces, écoles et gare à moins d'une heure de Paris.

L'édifice est composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour / salle à manger et d'une grande pièce de vie.

Un magnifique escalier dans le donjon vous permettra de rejoindre le premier étage qui se compose de deux magnifiques chambres, l'une dispose d'un balcon et l'autre dispose de sa cheminée. À cet étage se trouve également une salle de bains avec douche ainsi que de nombreux espaces de rangements.
Reprenons ces magnifiques escaliers qui vous feront parvenir au deuxième étage avec un couloir qui dessert les trois dernières chambres.
Le bien dispose d'un sous sol faisant office de chaufferie et de cave.
Côté extérieur vous trouverez un magnifique jardin de plus de 250m2 sur lequel repose une dépendance faisant cuisine d'été avec son barbecue ou un studio pour inviter des amis. En effet, cette dépendance offre un séjour, une cuisine et une salle d'eau.
Un local est également présent à l'extérieur pour stocker.

Yann Vrancken et son équipe seraient ravis de vous ouvrir les portes, pour cela contactez-nous au 01.60.44.89.61
** 375 000 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6550€ et 8910€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Demeure
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    77260
  • Ville
    LA FERTE SOUS JOUARRE

Aspects financiers

  • Prix
    375000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1269 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    205 m2
  • Surface terrain
    353 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    408 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    128 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8910 EUR

Venez pousser les portes de cette magnifique demeure , La ferte sous jouarre

375 000 € ** dont 4.17% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 205 Réf :  2729
37 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT
77260 LA FERTE SOUS JOUARRE
Votre conseiller
VRANCKEN Chloé
VRANCKEN Chloé,

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