Vous voulez estimer votre bien immobilier à La Ferté-sous-Jouarre en vue de le vendre ? Vous hésitez sur le choix de méthodes auxquelles vous pouvez évaluer sa valeur marchande ? Souvent, vous pourrez être tenté de réaliser l’opération vous-même. Mais cette option n’est pas sans risque. Il est également possible d’utiliser des simulateurs en ligne ou de solliciter un professionnel, comme un agent immobilier. On vous dit tout dans cette rubrique.
Estimer soi même son logement : un choix risqué
Il est toujours difficile pour un propriétaire d’estimer correctement le prix de son bien. C’est normal : le fait de posséder quelque chose en détériore la perception de sa valeur. Vous aurez souvent tendance à surévaluer le prix de votre logement. Or, c’est très risqué pour la rapidité, voire la réussite du projet. Si vous affichez un montant élevé par rapport au prix du marché, les acquéreurs vont se tourner vers d’autres biens convenablement estimés. D’où l’intérêt de passer par un professionnel, à l’instar d’un agent immobilier.
Utiliser des outils en ligne : un rapport d’estimation limité
Utiliser les simulateurs en ligne est, certes, pratique et rapide, mais certaines caractéristiques propres du bien peuvent être laissées de côté. Les simulateurs en ligne permettent d’avoir uniquement une fourchette moyenne de prix des biens similaires dans un même secteur. Là encore, l’intervention d’un expert est plus que jamais nécessaire pour bénéficier d’un rapport d’estimation à la fois correct, précis et objectif.
Contacter un spécialiste : affichage du juste prix
Pour espérer vendre au prix le plus juste, celui qui est en accord avec la réalité du marché immobilier local, ainsi que de la situation de l’offre et de la demande, sollicitez un agent immobilier. Seul un expert du domaine peut réaliser une bonne estimation immobilière à La Ferté-sous-Jouarre.